Услуги publity
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ
Инвестиции и управление имуществом
Компания publity ставит перед собой задачу формирования, обеспечения и оптимизации недвижимого имущества своих инвесторов. Посредством инвестирования в немецкий рынок недвижимости, а также планирования, управления и контроля всех мер, направленных на повышение действительной стоимости имущества и его пригодности для продажи с помощью профессионального и эффективного управления компания publity достигает индивидуальных целей инвестирования и реализует индивидуальные стратегии своих инвесторов.
Управление до повышения стоимости
Альтернативные стратегии инвестирования — гарантия увеличения доходов в долгосрочной перспективе
Многие объекты недвижимости, нуждающиеся в оптимизации, дают великолепные шансы на получение доходов. Благодаря продуманному управлению такие инвестиционные объекты можно превратить в топовую недвижимость.
Компания publity применяет стратегию «управление до повышения стоимости» к объектам, которые при незначительных инвестиционных затратах обладают высоким потенциалом оптимизации. На протяжении многих лет владельцы и банки не проявляли достаточного внимания к недвижимости из просроченного банковского финансирования. Благодаря продуманным компанией publity мерам управления таким имуществом общая ситуация с таким видом недвижимости улучшается. Недвижимость более высокого уровня можно продать дороже.
Фонды publity вкладывают средства только в инвестиционные объекты с выгодным расположением в регионах, обладающих большим потенциалом развития, чтобы повысить качество таких объектов и тем самым их привлекательность для потенциальных покупателей.
Перед каждой инвестиционной операцией проводится профессиональная процедура комплексной юридической оценки, для которой привлекаются известные внешние эксперты (например, назначенные общественно-правовыми организациями присяжные специалисты по недвижимости, независимые межрегиональные юридические фирмы). Результаты этой оценки служат основой для принятия руководством фонда publity и депозитарной организацией любого решения об инвестировании и покупке.
Потенциал создания добавленной стоимости является результатом взаимодействия ряда факторов:
- выгодной покупки банковской недвижимости;
- технического повышения ценности;
- повышения квот аренды;
- оптимизации ситуации с договором аренды
с целью перевода объектов инвестирования в категорию с меньшим риском (управление до повышения стоимости от publity).
