publity Services
Asset Management
Investment & Asset Management
Der Anspruch von publity ist die Schaffung, die Sicherung und die Optimierung des Immobilienvermögens unserer Investoren. Mit Investitionen in den deutschen Immobilienmarkt sowie der Planung, Steuerung und Kontrolle sämtlicher Maßnahmen zur Steigerung der Werthaltigkeit und Verkehrsfähigkeit durch professionelles und effizientes Asset Management erfüllt publity die individuellen Anlageziele und -strategien unserer Investoren.
Manage to Core
Mit alternativen Investmentstrategien langfristig höhere Renditen sichern
Viele Immobilien mit Optimierungsbedarf bieten attraktive Renditechancen. Durch ein intelligentes Management können diese Investitionsobjekte in klassische Core-Immobilien transformiert werden.
Mit dieser „Manage-to-Core“-Strategie hat publity Objekte im Fokus, die bei geringen Investitionskosten ein hohes Optimierungspotential aufweisen. Immobilien aus notleidenden Bankenfinanzierungen wurden vielfach über Jahre hinweg von Eigentümern und Banken vernachlässigt. Durch intelligente Maßnahmen des publity-Assetmanagements wird die Gesamtsituation dieser Immobilien optimiert. Als Core-Immobilien können höhere Verkaufspreise erzielt werden.
Vor jeder Investition werden professionelle Due-Diligence-Prozesse durch renommierte, externe Sachverständige
(z.B. öffentlich-rechtlich bestellte und vereidigte Immobilien-Sachverständige, unabhängige überregionale Rechtsanwaltskanzleien) durchgeführt, die Grundlage jeder Investitions-Kaufentscheidung durch das publity-Fondsmanagement und die Geldverwahrstelle sind.
Das Wertschöpfung-Potential resultiert aus dem Zusammenwirken von
- günstigem Einkauf aus Bankenverwertung
- technischer Aufwertung
- Erhöhung der Vermietungsquoten
- Optimierung der Mietvertragssituation
mit dem Ziel, die Investitionsobjekte in eine bessere Risikoklasse zu transformieren (Manage to Core by publity).
