Manage to Core

Mit alternativen Investmentstrategien langfristig höhere Renditen sichern

Viele Immobilien mit Optimierungsbedarf bieten attraktive Renditechancen. Durch ein intelligentes Management können diese Investitionobjekte in klassische Core-Immobilien transformiert werden. 

 

Mit dieser „Manage-to-Core"-Strategie hat publity Objekte im Fokus, die bei geringen Investitionskosten ein hohes Optimierungspotential aufweisen. Immobilien aus notleidenden Bankenfinanzierungen wurden vielfach über Jahre hinweg von Eigentümern und Banken vernachlässigt. Durch intelligente Maßnahmen des publity-Assetmanagements wird die Gesamtsituation dieser Immobilien optimiert. Als Core-Immobilien können höhere Verkaufspreise erzielt werden.

 

Die publity-Fonds investieren ausschließlich in guten Lagen an Standorten mit Entwicklungspotential mit dem Ziel, die Qualität der Investitionsobjekte  und damit die Attraktivität bei potentiellen Käufern zu verbessern.

 

Vor jeder Investition werden professionelle Due-Diligence-Prozesse durch renommierte, externe Sachverständige (z.B. öffentlich-rechtlich bestellte und vereidigte Immobilien-Sachverständige, unabhängige überregionale Rechtsanwaltskanzleien) durchgeführt, die Grundlage jeder Investitions-Kaufentscheidung durch das publity-Fondsmanagement und die Geldverwahrstelle sind.

 

Das Wertschöpfung-Potential resultiert aus dem Zusammenwirken von

 

  • günstigem Einkauf aus Bankenverwertung
  • technischer Aufwertung
  • Erhöhung der Vermietungsquoten
  • Optimierung der Mietvertragssituation

 

mit dem Ziel, die Investitionsobjekte in eine bessere Risikoklasse zu transformieren (Manage to Core by publity).

 

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Foto: Sergey Nivens - Fotolia.com